KONUTDER ve NielsenIQ Türkiye İşbirliğiyle Konut Sektörü Beklenti Anketi Yapıldı

Derneğin açıklamasına göre, KONUTDER ve NielsenIQ Türkiye işbirliğiyle 2025’in ilk yarısına dair hazırlanan Konut Sektörü Beklenti Anketi sonuçları paylaşıldı.

Ankete katılan KONUTDER üyesi firmaların %81’i önümüzdeki 6 ay içinde yeni projelerine başlayacağını belirtirken, %71,4’ü birinci el satışlarda artış beklediğini dile getirdi.

Katılımcıların %90,5’i faiz oranlarının düşeceği, İstanbul’da barınma krizinin ise arttığı görüşünde birleşirken, ülke genelinde barınma krizi olduğunu belirtenlerin oranı %43 olarak gerçekleşti.

Konut fiyatlarının yükseleceğine dair beklentiler yılın ilk yarısında artmaya devam etti. katılımcıların %76,2’si fiyatların artacağını düşünürken, %23,8’i değişmeyeceğini ifade etti.

Kentsel Dönüşümde Konut Üretiminin Artması Bekleniyor

Ankette yabancılara satılan sıfır konutlarda değişim olmayacağını belirtenlerin oranı %71,4 iken, azalacağını düşünenlerin oranı %28,6 olarak gerçekleşti. Genel konut üretiminin aynı kalacağını söyleyenlerin oranı %47,7 iken, artacağını düşünenlerin %33,3, azalacağını düşünenlerin ise %19’u oluşturdu.

Kentsel dönüşüm alanında konut üretiminin artacağını dile getirenlerin oranı %67 iken, değişmeyeceğini düşünenler %28,5 ve azalacağını belirtenler ise %4,8’de kaldı. Faiz indirimlerine rağmen katılımcılar konut kredisi kullanımında büyük bir değişiklik beklemiyor.

Kredi kullanım oranında artış bekleyenlerin oranı %47,6 iken, aynı kalacağını düşünenlerin oranı %52,4 olarak gerçekleşti. KONUTDER üyelerinin %52,4’ü kiraların önümüzdeki 6 ay içinde aynı kalacağını öngörüyor.

“Üretim ve Satışta Artış Beklentileri Yansıdı”

Açıklamada değerlendirmelerde bulunan KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, 2024’ün ikinci yarısından itibaren konut satışlarında yaşanan olumlu gelişmelerin üretim, satış ve kredi faizlerinde iyileşme beklentilerini artırdığını belirtti. Kumova, üyelerin %90’ının konut kredi faizlerinin düşeceğini beklediğini vurgulayarak, “Bu durum üretim ve satış beklentilerini canlı tutuyor. Arz sıkıntısının kira enflasyonu olarak karşımıza çıktığını net bir biçimde görüyoruz.” dedi.

Kumova, İstanbul’da yaşayanların barınma konusundaki endişelerine dikkat çekerek, insanların konut sahibi olmak istediğini ve üreticilerin buna hazır olduğunu söyledi. Uygun kredi koşullarının sağlanmasının herkesi mutlu edeceğini belirtti.